Часто задаваемые вопросы
Вопрос:
Прошу дать разъяснения по вопросу установки и замены прибора учёта газа в жилом помещении.
Ответ:
ЗАО «Городищерайгаз» осуществляет установку приборов учета природного газа, а также их замену и эксплуатацию в соответствии с Федеральным законом от 23 ноября2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
С ценами на оказание услуг по эксплуатации приборов учета, которые предлагает наша организация, можно ознакомиться на нашем сайте в разделе ПРЕЙСКУРАНТ
Для заключения договора по установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета собственникам жилых домов и квартир в многоквартирных жилых домах, как заказчикам, необходимо оформить письменную заявку содержащую:
- сведения о предмете договора;
- фамилию, имя, отчество заказчика и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, место жительства, почтовый адрес, а также при наличии телефон, факс, адрес электронной почты;
- адрес объекта, подлежащего оснащению прибором учета, с указанием предполагаемого места установки прибора учета;
- требования заказчика к прибору учета, соответствующие требованиям нормативно правовых актов Российской Федерации.
К заявке необходимо приложить копии документов, подтверждающих право собственности на объект, подлежащий оснащению прибором учета, документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявку, если заявка подписана не собственником.
Стоимость установки прибора учета газа определяется в каждом конкретном случае по действующему «Прейскуранту на услуги газового хозяйства по техническому обслуживанию и ремонту газораспределительных систем», разработанному ОАО «Гипрониигаз» и зависит от объема выполняемых работ.
Установить прибор учета газа может и другая организация, имеющая полномочия на осуществление указанного вида деятельности. В этом случае, стоимость и условия предоставления услуг по установке приборов учета согласовывается с этой организацией. При этом, учитывая, что прибор учета предназначен для расчетов за природный газ, услуги по передаче которого оказываются нашей организацией, то при пользовании услугами по установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета третьих лиц владельцам жилых домов и квартир в многоквартирных жилых домах необходимо совершить действия, обеспечивающие участие нашей организации в процессе их установки, замены и (или) эксплуатации, проверки и пломбировании, а именно:
- получить в нашей организации соответствующие технические условия (в случаях замены и установки приборов учета);
- обеспечить привлечение представителя нашей организации к приемке результата произведенных третьим лицом работ по установке и (или) замене приборов учета.
Опломбирование приборов учета производится газоснабжающей организацией - ООО «Газпром межрегионгаз Пенза».
Вопрос: Зачем перезаключать договор уже заключенный со специализированной организацией на газовое оборудование, расположенное в квартире многоквартирного дома?
Вступивший в силу 01.09.2023 г. Федеральный закон №71-ФЗ от 18 марта 2023 г. содержит переходные положения в отношении ранее заключенных договоров (т.е. до 01.09.2023) на ТО и Р ВДГО и/или ВКГО.
Договоры о техническом обслуживании ВКГО в МКД, заключенные до 01.09.2023 года, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 01.01.2024 года.
В связи с чем, необходимо действующий договор перезаключить до 31.12.2023 по типовой форме, утвержденной Минстроем России (приказ Минстроя России от 29.05.2023 №388/пр).
Вопрос: Я являюсь собственником домовладения (жилого дома) и у меня уже заключен договор на техническое обслуживание газового оборудования. Как мне быть и что предпринять?
Договоры о техническом обслуживании ВДГО, заключенные собственниками индивидуальных жилых домов до 01.09.2023 года, действуют до их прекращения или расторжения.
Однако его необходимо тоже привести в соответствии с действующим законодательством и перезаключить по типовой форме, утвержденной Минстроем России (приказ Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр).
Вопрос: Кто должен заключить договор на ТО ВДГО (домовладения) или ВКГО (квартиры)?
В соответствии с п.2 Правил №410 заказчиком по договору о ТО ВДГО/ВКГО может выступать физическое лицо (гражданин), который является собственником помещения или нанимателем жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме или собственником жилого дома (домовладения).
Вопрос: Зачем требуются сведения СНИЛС и ИНН от заявителя для заключения договора?
В соответствии с п. 18 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утв. постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 №410) заявителю для заключения договора необходимо подать заявку (оферту) в письменной форме, которая должна содержать, в том числе, информацию о страховом номере индивидуального лицевого счета . (СНИЛС), идентификационном номере налогоплательщика (ИНН).
Вопрос: Какой комплект документов нужен для заключения договора о техническом обслуживании ВКГО в многоквартирном доме (на квартиру)?
Для собственника квартиры в МКД необходим следующий комплект документов:
1. Копия основного документа, удостоверяющего личность
2. Документы, подтверждающие право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме, в котором расположено внутриквартирное газовое оборудование
3. Документы, подтверждающие состав внутриквартирного газового оборудования и соответствие входящего в него оборудования нормативным техническим требованиям, предъявляемым к этому оборудованию (технические паспорта, сертификаты соответствия и ДР-)*
(*) при наличии
4. Документы, содержащие дату опломбирования прибора учета газа изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки**
(**) при наличии
5. Копия акта о выполнении работ по техническому диагностированию газопроводов, входящих в состав внутриквартирного газового оборудования***
(***) если такое техническое диагностирование проводилось по основаниям, предусмотренным Правилами (утв. постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410).
Примечание:
Документы, представляемые Заявителем в виде копий, заверяются лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.
Заявитель вправе представить одновременно оригиналы и копии документов, После сверки при приеме заявки (оферты) с приложенными к ней документами идентичности копии и оригинала документа оригинал возвращается заявителю.
ДЛЯ СПРАВКИ:
Информация о номерах СНИЛС и ИНН указывается при оформлении заявки (оферты) (согласно подп. «а» п. 18 Правил (утв. постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. №410)
Вопрос: Какой комплект документов нужен для заключения договора о техническом обслуживании ВДГО в жилом доме (на домовладение)?
1. Копия основного документа, удостоверяющего личность
2. Документы, подтверждающие право собственности (пользования) на жилой дом, (домовладение) в котором расположено внутридомовое газовое оборудование
3. Документы, подтверждающие состав внутридомового газового оборудования и соответствие входящего в него оборудования нормативным техническим требованиям, предъявляемым к этому оборудованию (технические паспорта, сертификаты соответствия и ДР-)*
(*) при наличии
4. Документы, содержащие дату опломбирования прибора учета газа изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки
(**) при наличии
5. Копия акта о выполнении работ по техническому диагностированию газопроводов, входящих в состав внутриквартирного газового оборудования***
(***) если такое техническое диагностирование проводилось по основаниям, предусмотренным Правилами (утв. постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410).
6. Копия акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) (в случае, если договор заключается до завершения мероприятий по, подключению (технологическому присоединению) или акта о подключении (технологическом присоединении) (документ, фиксирующий место подключения газопроводов, входящих в состав домовладения, к газораспределительной (присоединенной) сети)****
(****) при наличии
7. Копия акта о подключении (технологическом присоединении) или договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения.
Примечание:
Документы, представляемые Заявителем в виде копий, заверяются лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.
Заявитель вправе представить одновременно оригиналы и копии документов, После сверки при приеме заявки (оферты) с приложенными к ней документами идентичности копии и оригинала документа оригинал возвращается заявителю.
ДЛЯ СПРАВКИ:
Информация о номерах СНИЛС и ИНН указывается при оформлении заявки (оферты) (согласно подп. «а» п. 18 Правил (утв. постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. №410)
Вопрос: Какие виды работ входят в техническое обслуживание внутридомового газового оборудования?
В соответствии с Приложением к Правилам (утв. постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410) минимальный перечень услуг (работ) по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме составляет:
1. Визуальная проверка целостности внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и его соответствия нормативным требованиям.
2. Визуальная проверка наличия свободного доступа к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию.
3. Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопроводов.
4. Визуальная проверка наличия и целостности футляров, в том числе их уплотнений, в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений.
5. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (опрессовка, приборный метод, мыльная эмульсия, пенообразующая смесь), принятие мер по устранению выявленной негерметичности.
6. Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств (если это предусмотрено документацией изготовителя), установленных на газопроводах.
7. Разборка и смазка кранов бытового газоиспользующего оборудования (если это предусмотрено документацией изготовителя).
Вопрос: Что будет, если я не перезаключу договор о техническом обслуживании газового оборудования, расположенного в квартире многоквартирного дома, в срок до 31.12.2023?
Штрафные санкции за несвоевременное перезаключение договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме действующим законодательством не предусмотрены.
Однако такое перезаключение необходимо сделать в связи с тем, что 01 сентября 2023 года вступил в силу Федеральный закон от 18 марта 2023 г. № 71, которым внесены поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ.
Обращаем внимание, что в силу ст. 3 Федерального закона от 18.03.2023 № 71-ФЗ, договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные до 01 сентября 2023 года, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 01 января 2024 года, в связи с чем собственникам квартир в многоквартирном доме, необходимо заключить новый договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме до 01.01.2024.
В соответствии с ч.1 ст. 157.3 ЖК РФ коммунальная услуга газоснабжения предоставляется газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществления технического обслуживания газового оборудования и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и технического обслуживания
На основании п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 549 от 21.07.2008, гражданин, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, обязан своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Вопрос: Что будет если я не буду заключать договор о техническом обслуживании газового оборудования?
Собственники жилых помещений (квартир в МКД), а также наниматели и собственники частных жилых домов, которые не заключат соответствующий договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования жилого дома, могут быть привлечены к административной ответственности по части 2 статьи 9.23 КоАП РФ, за уклонение от заключения договора.
Размер штрафа на физическое лицо составляет от 1000 до 2000 руб.
Специализированная организация в соответствии с п. 311 Правил пользования газом (утв. постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410) в отсутствие соответствующего договора о техническом обслуживании газового оборудования вправе инициировать перед поставщиком газа приостановление им своих обязательств по поставке газа по основанию, предусмотренному подпунктом "е" пункта 45 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан".
В соответствии с п.45 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (утв. постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549) поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента при отсутствии у абонента договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договора о техническомобслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении).
Вопрос: Сколько будет стоить договор на ТО со специализированной организацией?
Заключение/перезаключение договора осуществляется БЕСПЛАТНО.
Оплата производится после выполнения работ специализированной организацией технического обслуживания ВДГО/ВКГО.
Стоимость технического обслуживания ВКГО будет зависеть от установленного в Вашей квартире газового оборудования, (количества, мощности). Расценки определяются специализированной организацией в соответствии с Методическими указаниями по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 мая 2023 г. N 387/пр.
Вы можете задать свои вопросы по телефону (84158) 3-16-50 или прислать в письме на электронную почту raigaz@sura.ru
